Cidade tem o maior percentual de valorização imobiliária de Santa Catarina
São José é o município de Santa Catarina com o maior percentual de valorização no mercado imobiliário. Conforme o Índice FipeZAP, que acompanha a variação de preços no setor no país, a cidade registrou um aumento de 17,11% de janeiro a outubro de 2023. Outros dois municípios catarinenses que aparecem na lista são Itapema (15,19%) e Itajaí (12,71%). Os três superaram a inflação, de 5,24%.
O desenvolvimento imobiliário de São José está atrelado à crescente expansão da construção civil na cidade, que vem atraindo investidores de diferentes Estados. O bairro Serraria foi a escolha do grupo gaúcho CBA Empreendimentos para a construção de dois residenciais estilo resort, assinados pela Viva Corp, braço da incorporadora especializado em condomínios de alto padrão construtivo, mas com valor de primeiro imóvel. Ao todo, ambos entregarão ao município 314 unidades disponíveis para as faixas 3 e 4 do programa Minha Casa, Minha Vida. “São José é uma das principais cidades de Santa Catarina e, por isso, estamos trazendo imóveis que estejam de acordo com esse desenvolvimento, com alto padrão de qualidade e tecnologia”, afirma Vinicius Cruz, CEO do grupo CBA.
“Além de oferecer residências sofisticadas, são projetos que assumem um compromisso ambiental, com ações como a implementação de sistemas avançados de reuso de água da chuva, garantindo eficiência hídrica e minimizando o impacto ao meio ambiente”, completa. O residencial Belgar terá 122 unidades com valores na faixa de R$ 240 mil até R$ 380 mil, além de áreas de lazer com academia, salões de festas, piscinas adulto e infantil, playground e petplace. As obras no local já estão em andamento e a previsão de entrega é para novembro de 2026. A auxiliar de departamento pessoal Maria Luiza da Silva Pereira e o construtor Vítor Oliveira de Matos, ambos de 24 anos, estão entre os futuros moradores do condomínio. “Estamos bem animados em ver esse sonho tomando forma, ansiosos, pois não era nosso plano comprar um apartamento e agora isso se tornou possível", conta o casal, que reside atualmente no bairro Ingleses, em Florianópolis. “Estamos contando os meses para ver o progresso do nosso lar e sairmos do aluguel”, afirmam.
O grupo CBA também é responsável pelo Santin Home Club, empreendimento já em construção no bairro Serraria, instalado em um terreno de 9.570 metros quadrados, a 10 minutos do centro da cidade e a 900 metros do trevo de acesso à BR-101. O residencial contará com 192 apartamentos de aproximadamente 50 metros quadrados, distribuídos em quatro torres. A previsão de entrega é para janeiro de 2025.
Mais sobre a CBA Empreendimentos
A CBA Empreendimentos/Viva Corp é uma incorporadora fundada em 2015 na cidade de Cachoeira do Sul (RS). Desde 2019, o grupo passou a investir na Grande Florianópolis, onde inaugurou escritório em 2022, estrategicamente situado no primeiro andar do empreendimento de alto padrão Meraki Beach, em Jurerê Internacional, uma realização da construtora que já marca presença e contribui para o cenário urbano da capital catarinense. Em 2023, a CBA anunciou a expansão de seus negócios para outras regiões do país, com o lançamento de projeto residencial no extremo-oeste da Bahia. A expectativa do grupo é fechar o ano com mil unidades entregues e em construção.